Rue Demolombe, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demolombe dans son marché local
Prix Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demolombe se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 18.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demolombe à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Demolombe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demolombe
Les ventes enregistrées Rue Demolombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demolombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 31 mètres
- - Caen à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1646 mètres
- - Collège Pasteur à 203 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 453 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demolombe
Adresses Rue Demolombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demolombe, classées par tranches de numéros.
