Rue Demolombe, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Demolombe

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 600 € en 2019 à 3 700 € en 2025 (42.32%). Un pic a été observé en 2025 à 3 700 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 600 €	3 035 €	3 509 €	2 729 €	2 250 €	3 167 €	3 700 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Demolombe

Rue Demolombe, 28 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Demolombe.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Demolombe (3 713 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 19.91%) et dans la moyenne de Calvados (+ 0.78%).

Le prix au m² des maisons Rue Demolombe (5 262 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 40.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 104.17%).

À proximité du Rue Demolombe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bosnières à 583 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 584 mètres
Collège Saint-Joseph à 747 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 1004 mètres
Lycée Malherbe à 1031 mètres
Parking à 102 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 849 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 1544 mètres

À propos du quartier

Rue Demolombe est située dans les quartiers Préfecture / Le Château, qui compte 5284 habitants, composés à 54.61 % de femmes et 45.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.49 %) et de maisons (2.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Demolombe

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Demolombe

Les ventes enregistrées Rue Demolombe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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