Rue Demolombe, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Rue Demolombe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demolombe dans son marché local
Prix Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demolombe se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demolombe à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Demolombe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demolombe
Les ventes enregistrées Rue Demolombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demolombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 21 mètres
- - Caen à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1614 mètres
- - Collège Pasteur à 155 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 492 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demolombe
Adresses Rue Demolombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demolombe, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Demolombe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 200 € au Rue Demolombe à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
