25 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 095 € à 4 349 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue Paul Doumer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 25 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 456 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Banville à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 106 mètres
- Caen à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1699 mètres
- Collège Pasteur à 329 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 118 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 344 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1278 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 72 mètres

Ventes au 25 Rue Paul Doumer

Les 2 ventes au 25 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2021

80 000 €(3 163 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.29 m²

25 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

8 octobre 2021

181 970 €(3 568 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

25 Rue Paul Doumer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Paul Doumer(3 732€)

21 Rue Paul Doumer(3 727€)

19 Rue Paul Doumer(3 734€)

17 Rue Paul Doumer(3 942€)

12 Rue Paul Doumer(3 737€)

15 Rue Paul Doumer(4 281€)

10 Rue Paul Doumer(2 736€)

13 Rue Paul Doumer(4 285€)

Prix du 25 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 25 Rue Paul Doumer se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Doumer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Doumer se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bief, 14000 Caen(3,742 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue Jean Eudes, 14000 Caen(3,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.