2 Rue Paul Verlaine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 607 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1054 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
