9 Rue Persillet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Persillet, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Persillet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 689 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1059 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Persillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Persillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Persillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Persillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Persillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Persillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Persillet dans son marché local
Prix du 9 Rue Persillet par rapport à la voie
Sur Rue Persillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 Rue Persillet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Persillet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Persillet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 9 Rue Persillet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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