12 Rue Pierre Corneille, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 33.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Corneille, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Méridien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 821 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 742 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1179 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Corneille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Rue Pierre Corneille se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Corneille se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Corneille à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Corneille est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
