9 Rue Pierre Corneille, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Corneille, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 775 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1254 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 9 Rue Pierre Corneille se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Corneille par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Corneille se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Corneille à Caen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Corneille est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
