26 bis Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Pierre Gringoire, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°28 et de 3.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 bis Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 173 mètres
- - Caen à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 371 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 377 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 203 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Pierre Gringoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Pierre Gringoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre Gringoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Pierre Gringoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre Gringoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre Gringoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Pierre Gringoire dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Pierre Gringoire par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 26 bis Rue Pierre Gringoire se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Pierre Gringoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Pierre Gringoire se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
