44 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 037 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°46 et de 1.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 116 mètres
- Caen à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 496 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 478 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 173 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 173 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Gringoire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Gringoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pierre Gringoire dans son marché local

Prix du 44 Rue Pierre Gringoire par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 44 Rue Pierre Gringoire se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pierre Gringoire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Gringoire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.21 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touques, 14000 Caen(3,697 €)

Rue de la Vire, 14000 Caen(3,488 €)

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(3,914 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Gringoire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Gringoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.