2 Rue Pierre Mancel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 4 262 € à 6 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Mancel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Pierre Mancel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 86 mètres
- Caen à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1212 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 516 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 608 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 472 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1426 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Mancel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pierre Mancel(5 176€)

10 Rue Haute(5 188€)

6 Rue des Chanoines(5 175€)

17 Rue Haute(5 017€)

11 Rue Haute(5 184€)

14 Rue Haute(5 476€)

9 Rue Haute(5 192€)

9 bis Rue des Chanoines(5 177€)

Prix du 2 Rue Pierre Mancel dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Mancel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 2 Rue Pierre Mancel se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Mancel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Mancel se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Sépulcre, 14000 Caen(5,174 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Haute, 14000 Caen(4,545 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Mancel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Mancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.