Rue Leroy, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leroy dans son marché local
Prix Rue Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leroy se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leroy à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Leroy est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leroy
Les ventes enregistrées Rue Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 137 mètres
- - Caen à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 468 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1466 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leroy
Adresses Rue Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leroy, classées par tranches de numéros.
