7 Rue Raoul Dufy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Raoul Dufy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 34 logements - 2316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 747 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 919 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raoul Dufy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 7 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 7 Rue Raoul Dufy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raoul Dufy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raoul Dufy se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
