Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue Commandant le Coutour
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant le Coutour se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant le Coutour à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Commandant le Coutour est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant le Coutour
Les ventes enregistrées Rue Commandant le Coutour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant le Coutour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 50 mètres
- - Caen à 2981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 931 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2944 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant le Coutour
Adresses Rue Commandant le Coutour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant le Coutour, classées par tranches de numéros.
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