2 Rue Robert Génestal, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Génestal, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°4 et du 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Robert Génestal, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édimbourg à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 466 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 250 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 400 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 394 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Génestal
Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Génestal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Génestal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Génestal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Génestal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Génestal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Génestal dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Génestal par rapport à la voie
Sur Rue Robert Génestal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 2 Rue Robert Génestal se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Génestal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Génestal se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 85.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
