2 Rue Robert Jacquemard, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Jacquemard, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 32.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Jacquemard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 246 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 299 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Jacquemard
Les 4 ventes au 2 Rue Robert Jacquemard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Jacquemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Jacquemard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Jacquemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Jacquemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Jacquemard dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Jacquemard par rapport à la voie
Sur Rue Robert Jacquemard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Rue Robert Jacquemard se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Jacquemard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Jacquemard se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Jacquemard à Caen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Jacquemard est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 2 Rue Robert Jacquemard à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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