3 Rue Robert Jacquemard, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Jacquemard, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Jacquemard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 215 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 261 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Jacquemard
Les 2 ventes au 3 Rue Robert Jacquemard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Jacquemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Jacquemard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Jacquemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Jacquemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Jacquemard dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Jacquemard par rapport à la voie
Sur Rue Robert Jacquemard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue Robert Jacquemard se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Jacquemard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Jacquemard se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 20 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Jacquemard à Caen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Jacquemard est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 3 Rue Robert Jacquemard à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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