3 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert le Magnifique, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 90 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert le Magnifique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert le Magnifique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert le Magnifique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert le Magnifique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert le Magnifique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert le Magnifique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert le Magnifique dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert le Magnifique par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Magnifique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Rue Robert le Magnifique se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert le Magnifique par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert le Magnifique se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 91.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
