4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert le Magnifique, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et du 7.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 100 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 229 mètres
Ventes au 4 Rue Robert le Magnifique
Les 3 ventes au 4 Rue Robert le Magnifique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert le Magnifique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert le Magnifique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert le Magnifique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert le Magnifique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert le Magnifique dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert le Magnifique par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Magnifique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 4 Rue Robert le Magnifique se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert le Magnifique par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Robert le Magnifique se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
