1 bis Rue Roger Dechambre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Roger Dechambre, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Roger Dechambre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 434 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1134 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Roger Dechambre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Roger Dechambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Roger Dechambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Roger Dechambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Roger Dechambre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Roger Dechambre par rapport à la voie
Sur Rue Roger Dechambre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 bis Rue Roger Dechambre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Roger Dechambre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Roger Dechambre se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Roger Dechambre à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Roger Dechambre est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
