195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 199 € à 3 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°197 et de 11.4 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 55 mètres
- Caen à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1103 mètres
- Collège Henri Brunet à 263 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 355 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 648 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 313 mètres

Ventes au 195 Rue Saint-Jean

Les 3 ventes au 195 Rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

171 000 €(2 470 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.22 m²

195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

20 juillet 2022

215 500 €(3 055 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.53 m²

195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

16 octobre 2020

194 000 €(2 939 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 195 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 195 Rue Saint-Jean se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Saint-Jean se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.82 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,867 €)

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,445 €)

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,278 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 195 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.