Rue de l’Oratoire, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Oratoire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix Rue de l’Oratoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Oratoire se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Oratoire à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de l’Oratoire est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Oratoire
Les ventes enregistrées Rue de l’Oratoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Oratoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 101 mètres
- - Caen à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1435 mètres
- - Collège Henri Brunet à 372 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 82 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1045 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Oratoire
Adresses Rue de l’Oratoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Oratoire, classées par tranches de numéros.
