49 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 812 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 49 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 3 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 101 mètres
- Caen à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 385 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 346 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 111 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1082 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 49 Rue Saint-Jean se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Jean se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,867 €)

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,445 €)

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,278 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.