1 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 287 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 429 €

de 4 111 € à 7 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 et de 7.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Malherbe à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 13 mètres
- Caen à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1734 mètres
- Collège Pasteur à 230 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 243 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 483 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1382 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Rue Saint-Laurent se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Laurent par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Laurent se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Parvis Notre Dame, 14000 Caen(3,218 €)

Place Gambetta, 14000 Caen(4,352 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Rue Arcisse de Caumont, 14000 Caen(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.