Venelle Loisel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle Loisel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Loisel dans son marché local
Prix Venelle Loisel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Loisel se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 41.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Loisel à Caen
Le loyer moyen estimé Venelle Loisel est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Loisel
Les ventes enregistrées Venelle Loisel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Loisel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 51 mètres
- - Caen à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1695 mètres
- - Collège Pasteur à 231 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 448 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Loisel
Adresses Venelle Loisel
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Loisel, classées par tranches de numéros.
