11 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 797 € à 4 045 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°16 et de 3.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 5 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 323 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 169 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 423 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1290 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 31 mètres

Ventes au 11 Rue Saint-Laurent

Les 2 ventes au 11 Rue Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2020

150 000 €(2 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.17 m²

11 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

22 juin 2020

108 000 €(3 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.41 m²

11 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 11 Rue Saint-Laurent se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Laurent par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Laurent se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Place du Parvis Notre Dame, 14000 Caen(3,218 €)

Venelle Loisel, 14000 Caen(4,382 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.