12 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 786 € à 4 029 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°10 et de 4.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame ou de la Gloriette à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 288 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 203 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 453 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1327 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 60 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-Laurent

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

247 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

12 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 12 Rue Saint-Laurent se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Laurent par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Laurent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Place du Parvis Notre Dame, 14000 Caen(3,218 €)

Venelle Loisel, 14000 Caen(4,382 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.