7 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 793 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 105 € à 7 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 et de 9.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Saint-Laurent, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 612 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 60 mètres
- Caen à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1757 mètres
- Collège Pasteur à 277 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 203 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 450 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1335 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Laurent(3 339€)

12 Rue Saint-Laurent(3 082€)

5 Rue Saint-Laurent(3 514€)

14 Rue Saint-Laurent(3 211€)

8 Rue Saint-Laurent(3 344€)

3 Rue Saint-Laurent(3 642€)

9 Rue Saint-Laurent(3 212€)

16 Rue Saint-Laurent(3 202€)

Prix du 7 Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 7 Rue Saint-Laurent se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Laurent par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Laurent se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Parvis Notre Dame, 14000 Caen(3,218 €)

Place Gambetta, 14000 Caen(4,352 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Rue Arcisse de Caumont, 14000 Caen(3,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.