17 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 357 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 179 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 310 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 589 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 217 mètres

Ventes au 17 Rue Saint-Manvieu

Les 0 ventes au 17 Rue Saint-Manvieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 17 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 17 Rue Saint-Manvieu se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Manvieu se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,130 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,564 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.