2 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 43 mètres
- - Caen à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1712 mètres
- - Collège Pasteur à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 651 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1718 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Manvieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Rue Saint-Manvieu se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Manvieu se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Manvieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Manvieu
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