3 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Manvieu, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 187 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Manvieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Manvieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Manvieu, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Manvieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Manvieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 3 Rue Saint-Manvieu se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Manvieu se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 84.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
