3 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 881 € à 6 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 62 mètres
- Caen à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1729 mètres
- Collège Pasteur à 187 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 653 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1704 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Manvieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Manvieu(4 709€)

10 Rue Saint-Manvieu(4 703€)

12 Rue Saint-Manvieu(4 699€)

14 Rue Saint-Manvieu(4 487€)

18 Rue Saint-Manvieu(4 480€)

Prix du 3 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 3 Rue Saint-Manvieu se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Manvieu se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 82.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,717 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(4,522 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(4,407 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.