40 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°38 et de 1.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 118 mètres
- - Caen à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1877 mètres
- - Collège Pasteur à 325 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 571 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1718 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 202 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Manvieu
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Manvieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 40 Rue Saint-Manvieu se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Manvieu se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Manvieu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint-Manvieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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