35 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 260 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 192 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Martin
Les 4 ventes au 35 Rue Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 35 Rue Saint-Martin se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Martin se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Martin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saint-Martin
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