38 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 38 Rue Saint-Martin se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Martin se situe 54.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
