40 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 40 Rue Saint-Martin se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Martin se situe 56.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
