41 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 429 € à 6 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Saint-Martin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°47 mais inférieur de 19.92 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 41 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 278 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 569 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 41 Rue Saint-Martin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-Martin se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(4,726 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(4,656 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(4,607 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,799 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.