18 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 724 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Nicolas à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 81 mètres
- Caen à 2200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1925 mètres
- Collège Hastings à 194 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 283 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2017 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Saint-Nicolas(3 196€)

3 Rue Saint-Nicolas(3 184€)

23 Rue Saint-Nicolas(3 288€)

30 Rue Saint-Nicolas(3 136€)

1 Rue d'Hastings(3 304€)

3 Rue d'Hastings(3 305€)

4 Rue d'Hastings(3 307€)

Prix du 18 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 18 Rue Saint-Nicolas se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Nicolas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.59 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(3,636 €)

Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen(3,368 €)

Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen(3,990 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(3,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.