145 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°143 bis et de n°140.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 217 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 468 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Saint-Pierre, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 145 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 145 Rue Saint-Pierre se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Saint-Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Saint-Pierre se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 41.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Saint-Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Saint-Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
