97 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Saint-Pierre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 270 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 379 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Saint-Pierre, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 97 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 97 Rue Saint-Pierre se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Saint-Pierre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saint-Pierre se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Saint-Pierre à Caen
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Saint-Pierre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
