33 Rue Sir Alexander Fleming, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sir Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Sir Alexander Fleming, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1283 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sir Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sir Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sir Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sir Alexander Fleming, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sir Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sir Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sir Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 33 Rue Sir Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Sir Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 33 Rue Sir Alexander Fleming se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sir Alexander Fleming par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Sir Alexander Fleming se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Sir Alexander Fleming à Caen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Sir Alexander Fleming est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
