2 Rue Théodore de Banville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Théodore de Banville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 628 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 993 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore de Banville
Une vente a été recensée au 2 Rue Théodore de Banville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore de Banville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue Théodore de Banville se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore de Banville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore de Banville se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
