3 Rue Traversière, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Traversière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 99 mètres
- - Caen à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1439 mètres
- - Collège Henri Brunet à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 849 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 484 mètres
Ventes au 3 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 3 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 3 Rue Traversière se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Traversière se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 3 Rue Traversière à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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