9 Rue Traversière, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Traversière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 108 mètres
- - Caen à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1467 mètres
- - Collège Henri Brunet à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 874 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 9 Rue Traversière se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Traversière se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 39.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 9 Rue Traversière à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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