53 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°53 ter et de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 bis Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 203 mètres
- - Caen à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 721 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 706 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 721 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 253 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 191 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 53 bis Rue Victor Lépine se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue Victor Lépine se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
