Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Lépine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Lépine à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Victor Lépine est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Lépine
Les ventes enregistrées Rue Victor Lépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Lépine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 44 mètres
- - Caen à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 317 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 459 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 258 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Lépine
Adresses Rue Victor Lépine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Lépine, classées par tranches de numéros.
