55 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°53 ter et de 3.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 55 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 216 mètres
- - Caen à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 724 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 743 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 275 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 212 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 55 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 55 Rue Victor Lépine se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Victor Lépine se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 87.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
