3 Rue Yves le Goff, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves le Goff, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Yves le Goff, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 154 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 394 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves le Goff, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves le Goff dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves le Goff par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Goff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue Yves le Goff se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves le Goff par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves le Goff se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
