2 Venelle Criquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 017 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle Criquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Venelle Criquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 73 mètres
- Caen à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1794 mètres
- Collège Pasteur à 244 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 543 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1402 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle Criquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Criquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Venelle Criquet(3 700€)

1 Venelle Criquet(4 340€)

64 Rue de Bras(3 909€)

13 Rue Arcisse de Caumont(3 904€)

15 Rue Arcisse de Caumont(3 759€)

11 Rue Arcisse de Caumont(3 904€)

66 Rue de Bras(3 910€)

16 Rue Arcisse de Caumont(4 174€)

Prix du 2 Venelle Criquet dans son marché local

Prix du 2 Venelle Criquet par rapport à la voie

Sur Venelle Criquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Venelle Criquet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Criquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Criquet se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcisse de Caumont, 14000 Caen(3,950 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle Criquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle Criquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.