Venelle de l'Oratoire, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de l'Oratoire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de l'Oratoire dans son marché local
Prix Venelle de l'Oratoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de l'Oratoire se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de l'Oratoire à Caen
Le loyer moyen estimé Venelle de l'Oratoire est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle de l'Oratoire
Les ventes enregistrées Venelle de l'Oratoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle de l'Oratoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 148 mètres
- - Caen à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1260 mètres
- - Collège Henri Brunet à 763 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 603 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de l'Oratoire
Adresses Venelle de l'Oratoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de l'Oratoire, classées par tranches de numéros.
