Avenue de Tourville, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tourville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tourville dans son marché local
Prix Avenue de Tourville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tourville se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tourville à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Tourville est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Tourville
Les ventes enregistrées Avenue de Tourville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Tourville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Londe à 85 mètres
- - Caen à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1199 mètres
- - Collège Henri Brunet à 338 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 261 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1161 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tourville
Adresses Avenue de Tourville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tourville, classées par tranches de numéros.
