2 Chemin de l'École, 14740 Carcagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'École, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'École, 14740 Carcagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Carcagny.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'École, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'École dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'École par rapport à la voie
Sur Chemin de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Chemin de l'École se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'École par rapport à Carcagny et à Calvados
À Carcagny, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'École se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Carcagny et -33.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcagny a baissé de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 2 Chemin de l'École à Carcagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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