4 Route de Caen, 14650 Carpiquet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Caen, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Caen, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carpiquet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bayeux à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Caen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Caen dans son marché local
Prix du 4 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 4 Route de Caen se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Caen par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Caen se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 12.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 4 Route de Caen à Carpiquet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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